您的当前位置:嘉善房产信息网在线 > 购房百科 >

房贷好办吗?房贷审批不通过的概率是多少?

2019-07-06T16:20:28  来源:嘉善房产信息网在线   浏览次数:187

  房贷好办吗?房贷审批不通过的概率是多少?现在很多购房者在买房子的时候,因为没有办法一次性的拿出全款,所以都没选择贷款买房,这个时候贷款买房需要由申请人向银行申请贷款,很多购房者们担心贷款无法成功审批下来,所以在办理贷款的过程中,时刻是揪着心的,那么,房贷好办吗?房贷审批不通过的概率是多少?
  房贷好办吗?房贷审批不通过的概率是多少?
  开发商售楼处24小时热线:15862854476
嘉善房价
  房贷好办吗?
  办理房贷首先要确定买房交了首付款之后,带着购房的各种资料区银行提出申请,银行会对贷款人的各种情况进行审核,审核通过后就会向贷款人发放贷款。
  1、首先贷款买房要具备最基本的条件:年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入,拥有按期偿付贷款本息的能力。而且在银行一定要拥有良好的征信记录。否则银行是不会批给你贷款的。
  2、那不良信用记录是怎样产生的呢?现在很多人手中都有好几张信用卡,而“卡族”们一旦不小心逾期还款,就很容易被银行拒贷,如果信用卡连续3次、累计6次逾期还款将被银行视为信用不良,贷款申请将很可能被拒。
  3、一旦产生了不良的信用记录,个人可以与产生不良记录的银行协商,也可以试试不同的银行,每个银行的信用评分标准是不同的,会有一些银行相对宽松一些,如果能够保持良好的用卡习惯,一般信用记录几年后就会重新刷新。
  房贷好办吗?房贷审批不通过的概率是多少?
  房贷审批不通过的概率是多少?
  1、其实满足了贷款的条件的话一般都会过的哦,如果你的个人信用记录、还款能力、首付款这些条件都满足的话就可以贷款了,所以审批不通过的概率是比较低的。
  2、个人征信是获得贷款的前提条件,通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录,有些银行会看更长期限内的征信。如果借款人连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良,会被银行拒贷。
  3、借款人的还款能力主要是通过家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目体现,通常月收入和月供之间的关系是月供不超过月收入的一半。

更多推荐楼盘