一、新公积金政策解读

这个世界上的所有人都善于欣赏文生义。

信息如下。

嘉善买房

为贯彻落实长三角一体化国家发展战略，服务长三角区域内人才流动、产业发展，减轻职工还款压力，支持职工真实住房需求，上海市住房公积金管理委员会授权经批准，市公积金管理中心于5月20日起在长三角生态绿色一体化发展示范区开展提取住房公积金异地还贷业务。

在本市缴纳、缴存住房公积金的职工，在本市苏州吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买自有住房，并在当地贷款购房(含住房公积金贷款和商业贷款)，在本市的住房公积金账户可以申请提取余额用于异地房贷。

上海公积金 嘉善买房

提取申请人为主要贷款人本人及其配偶，且提取申请人本人及其配偶在本市无住房公积金贷款，无委托提取住房公积金偿还住房贷款，无其他生效中的提取业务。没有自己的住宅。

第一，很明显，新公积金政策的试点范围是长三角生态绿色一体化示范区(吴江、嘉善)。也就是说，你买的房子，必须是在吴江和嘉善地区，而且仅限于住宅，而不是中介夸张地把相对利益政策，想象中扩展到整个环沪和嘉兴地区。

第二，本市指的是上海，首先需要在上海缴纳公积金，其次在上海名下没有房子。

第三，公积金的利息虽然不是贷款，而是提取公积金，但实际执行的还是商代利息。

第四，时间从5月20日开始，如果手续齐全，不超过3个工作日即可办理，办理地点是上嘉善买房

海公积金管理中心的业务网点。

说白了，就是新的公积金政策——目前吴江、嘉善两地的购房者，可以凭购房合同、发票等资料，一次性提取过去在上海缴纳的公积金。

其实质性质是上海公积金的提取和使用，环上海部分地区的试点。上海固有的公积金制度有三种正规渠道:在上海买房的人、无房的人在上海租房的人、退休人员。

上海公积金 嘉善买房

二、新公积金政策对购房者的影响

新公积金政策的试行，影响到哪些人?

第一，上海有房者OR不买房者OR非示范区买房者

在上海有房子的人，即使去示范区买房，也不能据此提取上海公积金。基本上，很多上海户籍者名下都有房子，因此不受此政策影响。

上海公积金

不买房的人可以通过固有的三种方式提取和使用公积金。

即使买上海和示范区以外的房产，如西藏、海南、合肥等，也不能提取上海公积金。