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嘉善房价跌了吗?嘉善的房子还值得投资?

2023-09-01T16:27:07  来源:嘉善房产信息网在线   浏览次数:128

近两年来,受世界经济的影响,几乎所有城市的房价都在下跌,购买力下降。 嘉善的房价也不例外。
但今年以来,口罩的影响逐渐消失,全国企业恢复活动,企业从银行获得贷款,全国各行业经济迅速恢复,购买力迅速增加。 土地作为地方经济的支柱,承担着大多数家庭的资产,无疑正在迅速恢复。
2023年2月嘉善新建住宅二手房成交量回落至近3年高位,越来越多的人从观望状态下现在下定决心出手,目前嘉善各公寓优惠程度还可以,且商品房利率比较低,目前可以说当下是地产回暖前的最后一波黄金上车窗口期!
嘉善房价跌了吗?答案是跌了的
嘉善哪里的房子值得投资:
嘉善行政区域划分:
城区:魏塘街道、惠民街道、罗星街道
乡镇:西塘镇、姚庄镇、大云镇、干窑镇、陶庄镇、天凝镇
如果纯自住就根据自己的喜好和预算来选择,如果带有投资属性小编建议往城区看一看,能选城区就不要去选乡镇,乡镇人口流动性大,常住人口少,都在往城区跑,且乡镇教育配套和商业和医疗配套都比较一般,后期接受人群受限,升值空间自然而然也会受限
嘉善房价跌了吗?答案是跌了的
城区的话小编认为惠民是不错的,惠民拥有着嘉善唯一的国家级经济开发区,大大小小的企业1500来家,其中世界500强上市公司有20来家,主要是以新能源、装备制造、集成电路、通讯电子,芯片研发,智能家居、跨境物流为主,目前的一个就业人口高达16万左右,随着经开区近两年不断的招商引资,重大项目的不断落地,后期还将绵绵不断的输送高精尖人才来到惠民就业,可以说惠民是整个嘉善的经济引擎,属于嘉善经济最活跃,人口最密集的一个板块,小编认为嘉善惠民是目前嘉善综合各方面置业性价比比较高的一个板块,具体可以详聊
20%的首付买房子是个陷阱,以后会加倍还回来
口罩事件三年来,对许多人的生活和经济造成了很大的影响。以他现在的负债水平,如果他的收入下降了,那么他的还款压力就会很大。
而没有房子的人,则要好很多,如果没有房子,那就更好了,如果没有房子,那就更好了。
未来五年,房价是否真的会下跌?事实上,一些城市的房价已开始回落。目前房地产市场的形势如何?可能许多人都不了解,更不了解,开发商薅不到羊毛,就开始吃羊。
如今,房地产行业已经进入了“鸟尽弓藏”的阶段,他们想要卖掉自己的房子,就必须要将首付降到最低,这样才能让普通人更容易买到自己想要的房子,也能让更多的人买到更多的房子,这也是开发商想要推卸责任的原因。
如果开发商破产,或者公司破产,都可以从头再来,但如果还不上房贷,那就惨了,不但会被拍卖,还会被列入失信被执行人。只减首期,不减房价,这叫耍流氓。只减首期,不减房,双倍奉还,房贷压力增大。
嘉善房价跌了吗?答案是跌了的
例如:一套房子一百万,三十万的首付款,七十万的按揭,利率和正常的按揭差不多,也就是说,最终要偿还一百四十万左右。如果是百分之二十的首付,那就是将近一百六十万,相当于双倍的还款。160+20+140+30=十万,这已经超过了30%的定金了,简直是亏大了。
这么低的首付款,就是为了给普通市民分担风险。我认为普通老百姓买房子不缺首期,缺的就是长期还贷的能力和信心。
在这种情况下,大家的工作都很不稳定,收入也很少,还款能力也会大打折扣。今年的法拍房较往年多,可以说是还款能力降低所致。
如果你想买一套低首付的房子,答案很明显,只要你在一家银行工作了30年,这是不成问题的。所以,房价下跌,对于普通民众来说,到底是好事还是坏事?
房价下跌只是一个数字,并不会影响到人们的生活质量,房子本来就是用来居住的,价格上涨了,你总不能把它卖掉再买吧?还是趁着现在的价格还比较便宜?卖了就不用住了?
房价一跌,就不需要炒房了,钱也不会像以前那样疯狂地涌入房地产,而且还能拉动实体经济。实体经济越好,就业机会越多,人们的收入来源也就越多。

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