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浙江嘉善的房子值得投资吗?

2023-09-01T16:27:07  来源:嘉善房产信息网在线   浏览次数:128

现在是2022年3月27日,根据现在来看嘉善依然时候投资,但是嘉善不适合短期投资,如果你打算持有5年以上周期嘉善还是可以买的。下面是嘉善大概情况,大家可以看一下!
嘉善县,是浙江省嘉兴市下辖县 ,位于嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处,东邻上海市青浦、金山两区,地处长三角城市群核心区域,是浙江省接轨上海第一站,是全国综合实力百强县之一,更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市,嘉善县成为全省唯一入选的城市。
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交通方面:
《沪嘉城际轨道》从嘉兴南站出发,经过嘉善到上海枫泾,经由上海枫泾到上海自贸区;现在具体开工日期已经明确,预计在2022年开工,在2027年正式通车!沪嘉城际轨道线路全长35.1km,嘉兴经开区境内1.5公里、南湖区境内18.5公里、嘉善县境内15.1公里。其中地下段长9公里,地上段长26.1公里。全线设车站8座(高架站4座,地下站4座):嘉兴南站、曹庄站、嘉兴科技城站、湘家荡南站、七星站、归谷站、嘉善站、枫南站。平均站间距离为4.5公里。新设控制中心1处,七星车辆段1处,新设七星牵引变电所1座。
苏沪嘉城(示范区线)际串联青浦、吴江、嘉善;目前示范区线浙江段具体站点已经出来了,另外上个月在嘉善西塘已经首钻了。
下面是具体站点:苏沪嘉城际(示范区浙江段)具体站点出来了,力争今年5月动工!
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产业方面:
中新嘉善现代产业园:中新嘉善现代产业园位于嘉善县城东北部,与上海接壤,总规划面积约16.5平方公里,是长三角一体化发展上升为国家战略后的第一个区域重大合作项目,由嘉善县人民政府与中新苏州工业园区开发集团有限公司按照PPP模式合作开发建设。下面是中新一期引进的企业与总体规划图:
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祥符荡科创中心:祥符荡是嘉善规划中的科创中心,“对标杭州未来城 (海创园)升级版,规划面积约42平方公里,依托祥符荡、沉香荡、汾湖、马斜湖的自然生态优势,以数字经济、高端教育、医疗大健康、高端商务为主导产业,环湖荡布局水乡创新单元、生态创新聚落、智慧创新社区创新组团,重点建设科技创新园区、国际医养区、国际教育区、国际会议中心、未来社区等功能板块,打造成为集科技创新、高端产业、水乡生态、古镇文化于一体的长三角创新高地和世界级科创绿谷。创新中心分阶段开发 建设,目前正在推进示范区规划展示馆建设,谋划建设国际会展中心、国际酒店等标志性项目,加快导入浙江大学、上海大学等高端资源。”现阶段开放了国家会议中心;西塘宋城文旅城也是在建中,未来的西塘基本是走文旅+水乡客厅+绿色科创的路线走了。
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其他:以及在嘉善枫南落地的阿里巴巴大数据中心,干窑的机器人智造小镇、罗星的归谷科技产业园;还有之前的惠民嘉善国家级开发区等;嘉善面积不大,但是目前布局产业都是以智能芯片、生物医疗、智能制造、数字经济以为,这些在未来有大的竞争力潜力很足。
嘉善的人口与经济:
上面两张图片我们可以看到,整个人口增速快的是海宁其次是桐乡,在其次就是嘉善了,十年中人口增长12.89%;经济方面嘉善在整个嘉兴排名第三,但是经济增速排名第一。
 

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