2019嘉善房价会崩盘吗？很多朋友交流探讨嘉善房价走势2018预测，有人预测2018嘉善房价会崩盘，有人预测2018尤其是嘉善房价，嘉善房价的房价极大可能暴跌。他们主要有这个想法的根本原因：1.国家宏观调控，各种政策出台 2.嘉善嘉善的房价最近3年翻倍暴涨的不合理 3.刚性需求下滑 4.嘉善人口少，入住率低，尤其嘉善最为明显。那么到底真实情况会是怎么样？嘉善新房爱家网给您以下分析：

　　以上很多朋友分析确实是客观真实的依据，但是仅仅从以上分析来看，嘉善新房爱家网站长认为有点以偏概全，并且没有结合嘉善及嘉善嘉善综合情况作出准确的数据及现实分析。本站认为嘉善2018房价走势一手会微弱小幅度上涨，二手仍然停留原有的价格水平。为什么这么分析了，主要是结合嘉善嘉善嘉善分析，机遇以下几个方便给大家做出大胆的预测：

　　首先，看房价。嘉善嘉善嘉善作为临深片区，有地理位置的优势和超级城市深圳的带动，同时深圳东莞乃至整个粤港澳大湾区的其他城市限购政策出台等，促使大湾区的刚需转移至唯一不限购的嘉善。从现在嘉善嘉善嘉善的房价来看，嘉善的整体房价依然处于10000-15000之间，这个价格相比老家三四线城市6000-8000房价来看，二线城市如武汉，长沙等房价高达20000-30000元均价，但是作为新二线城市的嘉善，而且还是临深片区，并且受粤港澳大湾区的带动，房价依然处于低位水平，所以嘉善房价会比较稳定的小幅上涨。对于嘉善的嘉善和嘉善二手房，主要还是受一手房影响，价格不会太大波动，但是结合嘉善三年限卖，贷款额度受限，业主只接受一次性付款的买客，此类现象直接反应的是嘉善，嘉善和嘉善的二手房价区域稳定，不会太大波动。

　　然后，看发展。嘉善的发展受益于粤港澳大湾区，深圳东进战略以及临深利好，目前整体城市发展迅速，直接或间接带动当地看楼市，嘉善以嘉善，嘉善为代表的两个临深片区，价格从4年前的5000-6000涨至13000元整体均价，价格翻了一番，但是城市的发展速度可以毫不夸张的告诉大家，已经是曾经发展速度的3-4倍，尤其是以嘉善最为明显，三天一个小变化，七天一个大变化，一个月一个巨大变化一点都不夸张。不知去过嘉善的朋友有没有这样的感知，不同时间段去嘉善，看到嘉善的发展是不一样的。