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白沟房价3天内大涨200%后又回落 白沟的两年沉浮

2019-12-28T13:58:06  来源:嘉善房产信息网在线   浏览次数:187

  白沟房价3天内大涨200%后又回落 白沟的两年沉浮,从雄安新区容城县最为著名的“央企一条街”奥威路出发,沿着河北省道s333向东不到20公里,就到了白沟镇的京白大街。两年前,设立雄安新区的消息甫一公布,闻风而至的炒房客第一天挤满了奥威路,第二天便堵住了20公里以外的京白大街。
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  “一打开门,街上站的都是人,就往里涌,问我们还有没有房子。“回忆起2017年4月的“盛况”,京白大街上一家中介公司的工作人员张先生十分唏嘘。他告诉《华夏时报》记者,受雄安新区利好的带动,当时白沟的房价在三天之内从每平米不到一万涨到了两三万。两年后,在严格的限购、限价政策和市场监管之下,白沟楼市趋于平稳,价格也由虚高逐渐向理性回归。
  然而,3月19日记者实地调查白沟镇的房地产市场时,发现仍然有一些“暗箱操纵”,比如楼盘出售给外地客户,并用补缴社保的方式获得购房资格等。
  三天房价翻倍
  白沟位于高碑店、雄县、容城、定兴四县交界,即将兴建的雄安站也离此不远。尽管并未被纳入雄安新区范围内,但地理位置优势还是让这个副县级的小镇乘着雄安的风先“飞”了一把。
  2017年4月1日,国家宣布设立国家级新区河北雄安新区,是千年大计、国家大事,是一项重大的历史性战略选择。消息一出,人们从四面八方奔向了雄安,汇集在新区管委会所在的奥威国际大酒店门前的这条道路上,其中有不少是为了炒房而来。不过,雄安新区并没有成为炒房者的热土,而是雷厉风行地禁止所有商品房买卖,关闭售楼处和二手房中介,4天内查处房地产、建筑领域违法违规行为765起,拆除违建125处,刑拘7人。
  炒房客们没能释放的能量,都转移到了雄安新区周边的地区,被称为“环雄四小龙”的白沟、徐水、霸州、定兴四个城镇全都迎来了房地产的春天。单从产业而言,白沟在河北乃至北方地区也是有一席之地的。白沟以箱包、玩具批发为主业,号称“北方义乌”,2015年被定为北京市动物园服装批发市场外迁承接地之一。2016年下半年开始,随着商户的不断迁入,房价已经有上涨迹象,二手房房价自9月份到年末几乎以每月1000元的速度上涨着,单价从3000元涨到了6000元。