铂樾怡庭 | 一步到位 嘉善改善自住必看的精品楼
2023-09-01T16:28:14 来源:嘉善房产信息网在线 浏览次数:189
奢阔藏品大户热领
改善时代实景图改善房地产,归根结底离不开居住空间的改善。建面约95-143m奢广三、四室,适应阅读前家庭的房间布局成长、跨越式的房间布局设计、多样化的改善购买需求,带您进入宽居时代,在人生的进阶时,达到视野和房间布局!
城央改善唯此铂樾
在城芯上,拥有一线双水系美景匠至约95-133m的臻质地宽境完成图,提供时代100%的建议质献尖塔,全城竞藏!
金地白金樾怡庭位于城东惠民街道,该地块属于浙江师范大学附属考试学校和上海理工大学附属实验学校双学区招生范围。
铂樾怡庭楼盘 改善自住必看
尤其是浙师大学区房这个板块,不仅是嘉善在关注,整个嘉兴市大范围考虑学区都在关注浙师大学区房,因此周围二手房成交很活跃,成交量在整个嘉兴市排名前三。
学区房的硬通货,无论大环境市场如何,房子和入学资格挂钩自然房子流通性就更高,孩子读书等不起,为了好的教育大部分父母是都愿意花钱买单的,这或许就是浙师大这个板块的二手房成交量一直保持不错的原因。
当下铂樾怡庭成交单价仅1.7万左右,且1.7万这个单价是能够买到好楼层的。
而周围二手房中,去年交房的龙光玖悦华府,品质不及铂樾,还不满2年需要缴增值税和个税6%+中介费2%的情况下,成交单价在1.7万左右,楼层低的都要1.5万,挂牌单价普遍在1.75万左右。
铂樾怡庭楼盘 改善自住必看
相比城北魏塘街道金悦学府这些楼盘,铂樾今年回升的折扣还不是很大,其主要原因是金悦学府春节后卖的太好了,一个月卖一百多套,金悦学府刚需小户型占比多,2月又推出了毛坯房,总价最低做到了100万左右,同时靠近在建轨道交通,于是吸引了很多上海这边过去的客户群体。
反观铂樾怡庭,小区主打居住改善型小区,最小面积96㎡,目标客户群体都是本地人和嘉善工作的常住人口,以及周围刚需小区中需要改善的业主群。
地块优势:
楼盘属于嘉善城东国家级经济开发区(惠民街道),板块内是嘉善入住率最高的区域,也是二手房交易最活跃的片区。距离嘉善城中心直线距离3.9公里。
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