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环上海的城市中,我为什么最推荐嘉善

2023-09-01T16:28:14  来源:嘉善房产信息网在线   浏览次数:189

嘉兴是浙江距离上海最近的城市,拥有独立的基因。嘉兴有很大的地理优势。位于长江三角洲杭嘉湖平原腹地,江河交汇,距上海、杭州、苏州不到100公里。
与昆山、太仓、南通相比,嘉兴在高铁方面走在了前列。从上海到嘉兴有近100列高铁,平均5到10分钟,到达上海大约需要半小时。
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沪杭高速公路途经嘉兴,是中国最繁忙的高速公路之一。
在地铁上,嘉兴更是雄心勃勃。2015年6月12日,嘉兴市发改委发布的《嘉兴市轨道交通网络规划咨询公告》显示,嘉兴市轨道交通为放射状网络结构,由5条线路组成,总长295公里,其中3号线从嘉善客运中心出发,与上海地铁9号线松江段相连,2号线与上海轨道交通22号线相连。嘉兴地处杭州和上海的中部,轨道交通将把这三个城市连接成一条线,最终实现沪杭同城。
产业结构
嘉兴的工业基础雄厚,人才基础也不错。2015年嘉兴第一产业占比4%,第二产业占比52.6%,第三产业为43.3%。作为工业接轨上海的重要行业之一,2016年沪嘉两地汽车以及零部件企业进行了交流。嘉兴的许多生产企业已与宝马、奔驰、奥迪、大众等世界500强汽车厂商建立了稳定的配套协作关系。
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清华大学长三角研究院以嘉兴为圆点,幅射到长三角地区。
根据嘉兴市互联地产科学研究院的数据,2016年嘉兴市本级商品房成交年均价约7478元/㎡,同比上涨2.72%,这是嘉兴大幅上涨之后的数据,与昆山1万多的房价还有不小的距离。     
嘉兴市委在《2016年嘉兴市深化接轨上海工作实施方案》中指出,着力构建与上海高端产业配套融合的现代产业体系,与上海产业协调发展。加强高端装备制造、电子信息等先进制造业以及现代物流、科技与信息服务、金融、文化旅游和健康服务业等现代服务业的对接与合作。
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嘉兴农产品25%销往上海,2015年从上海引进的内资项目达到了280个,占引进内资比例20%以上。上海到嘉兴的游客数占38%以上。
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评论:由于昆山和太仓等房价上升,作为洼地的嘉兴受到上海人的青睐。据2016年7月《青年报》报道,嘉兴某楼盘70%购房者均来自上海。知乎上的一个名为“上海上班,嘉兴买房可以么?”的问题下,20个回答中,约一半回答都偏向于买房,或者观望。目前来看,如果真要实现当天来回,恐怕只有在上海虹桥上班才能实现,但考虑到未来的都市圈辐射效应,嘉兴必然会是最大受益者之一。

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