消息一个接一个,都说嘉善房价还要涨!
2023-09-01T16:28:14 来源:嘉善房产信息网在线 浏览次数:189
嘉善房价涨了?
今天又一个消息传来,很多想买房的嘉善人坐不住了...
多少年了,嘉善人向来习惯买毛坯房,但小编告诉你,以后在嘉善买房,毛坯房买不到了!而因为这个原因,嘉善的房价,也将和过去不一样啦!
浙江省人民政府办公厅最近印发的《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》提出:10月1日起,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。
嘉善房价涨了?
也就是说,全省所有今后开发的新住宅,将全部装修好才能出售!
不管是毛坯房还是装修房,其实说来说去,老百姓最关心的还是四个字:涨还是跌?
先看看全装修交付有什么好处?有人总结出一二三四,别说,好处还挺多:
1、精装修省时省力
购房者生活工作节奏快,多数对房子装修没太多经验,如果有实力的开发商能提供有品质保证的精装修房,无疑省时又省力。
2、不必长期受左邻右舍装修污染影响
由于各家装修时间不一致,买毛坯房者要做好长期忍受装修干扰,而买精装修房就免去这层麻烦。
嘉善房价涨了?
3、经济实惠
专家认为,集约型一步装修到位住宅是未来住宅开发趋势。发展商统一装修,可节省50%材料费,质量也可得到保证。
4、明显降低时间成本
消费者在收楼后只要购置家具便可以入住。
但反对的声音也有不少,尤其是习惯于自己装修的嘉善人,更是顾虑以下几点坏处:
1、担心装修质量问题,包括工艺、细节处理、材料等等;
2、缺乏自主权,再也不能想怎么装就怎么装了;
3、风格千篇一律缺乏个性,这个你懂的。。。
4、装修价格要加到房价里去,很多人担心价格会不会虚高
嘉善房价涨了?
许多嘉善人最担心的肯定是房价上涨问题。没错,全装修的价格肯定会比毛坯房要高,但是综合自己个性化装修成本,买房者总的承受压力可能反而会小一些。
当然,新政仅限10月1日起出让或划拨土地上的新建住宅。嘉善目前在建的住宅,暂时还按原政策执行。这也意味着,嘉善从毛坯房到全装修房子,还会有几年过渡期。
终上所述可以看出,精装房还不能说一定是涨价,如果你买房是刚需,自住的,购房后反正也是要装修的,那么从买房到装修再到入住,所花的金额不一定就增加,所以单一地涨价一说并不成立;
嘉善房价涨了?
如果你是投资客,那么初次投入的资金一定是增加的,回报率也会降低,相对来说是不利的,而且装修是有折旧的。这样理解说成涨价也是必然的。
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