金茂上海之窗时光里精装修，单价仅1.6万？
首先是价格上有一定优势，金茂时光里品质高，精装修交付，本身产品就很强，当下成交的价格和周围毛坯房源在售的枫尚学府差不多。
嘉善新房金茂上海之窗时光里
金茂时光里的优惠也让枫尚这样的网络中介推广甚多的楼盘倒逼降价，最近折扣也打到了93折，同时还送车位，还可以配合中介做溢价，佣金最高达40万/套，真的很吓人恐怖。
开发商开始卷，降价才是硬道理，但前提是产品强，否则即便是图一时便宜，未来也会是有价无市，而金茂时光里给中介佣金仅8万，依然还能卖的很好，这就是产品优势，让利给消费者。
嘉善新房金茂上海之窗时光里
总高18楼，按照一套10楼的来计算，面积89.22㎡，备案单价18379元/㎡，折后单价16724元/㎡，即折后总价仅149万+6万车位。155万即可买到一套精装修带车位的中间楼层三房，且品质很高。
这个价格优势放在枫南以及嘉善来看，性价比就非常突出，因此最近成交量快速回升，如果按照楼层低一点的5-7楼左右看，含车位总价也仅需150万左右。
而再看枫尚学府，按照一套10楼中间楼层计算，毛坯备案价1.8万，93折后是1.674万，成交总价也要150万，送车位。
嘉善新房金茂上海之窗时光里
这么一对比，枫尚学府毛坯房价格一套三房89㎡要150万（含车位），金茂时光里精装修价格155万（含车位）。但这两个小区相比，金茂时光里无论是品质，位置，品牌，后期物业都要高于枫尚学府。
因此、上海之窗智慧科学城金茂时光里最近销售量暴增也不是没有道理，价格实惠，除非考虑买小户型那只有枫尚学府有。
再看这个地段，临近上海一路之隔！这个板块主要的亮点是：
一：成片区按照一座新城区开发，浙江版“花桥”，未来配套跟得上，金茂这样的央企大开发商全面建设一座城。
二：配套华师大二附中这样的公立九年一贯制学校，教育资源跟得上，且落户方便，临近上海的优势+政策的宽松解决了很多在上海工作孩子上学的问题。
嘉善新房金茂上海之窗时光里
三：在建市域轨道交通沪嘉城际铁路，1站到嘉善站可以换乘嘉善至西塘市域轨道再换乘上海示范区专线可以到达市区，同时未来对接上海南枫线。
市域铁路运营速度比地铁快，体验感更好，今天开通了市域铁路的有杭州到嘉兴海宁，苏州S11号线地铁（也是苏州第一条市域铁路），上海嘉定新城到花桥都属于市域铁路，只不过都纳入了地铁运营体系，所以感觉和地铁一样。
四：价格优势，然靠近枫泾，虽然枫泾作为上海来看价格不贵，单价在2.3万左右新房，但和这边1.6万多的单价形成了一定差距，和之前这边1.8-2万左右单价相比，目前这个差距是比较合理的差距。