铂樾怡庭128㎡三房，6.1米大面宽客厅，嘉善同等面积户型天花板···
市场不缺乏有购买实力的客户，缺的是好产品，好户型，好项目。过去那些刚需小户型，全靠吸引外地人来投资买的楼盘基本熄火了。
嘉善铂樾怡庭发展前景
如今市面上热销的一定是产品强，比如华润时代大观，鑫樾府，这些总价300-600万的高端改善楼盘卖的非常好。

轻改型楼盘中，金茂时光里销量也很不错，但这个楼盘原离嘉善主城区，主要还是上海方向改善和投资的客户。
而嘉善主城区中，轻改善型楼盘只有铂樾怡庭真正做到了产品强，尤其是128㎡三房户型，6.1米大面宽客厅，同等面积之下堪称天花板。
嘉善铂樾怡庭发展前景
之前在铂樾怡庭的一个竞品楼盘看房，销售说我们楼盘130㎡可以做4房，而铂樾才3房，以此来证明四房更有性价比，但客户后面选择了铂樾128㎡三房。
作为改善型楼盘，客户真正的需求是舒适度，而不完全是功能性！
这些年户型是越做越小，舒适度是越来越差，以前89㎡做三房感觉性价比很高，然后又有开发商89㎡做三房两卫，后面有开发商80㎡做三房了，但这些楼盘交房后太紧凑了，一个主卧都只有11㎡左右，花一百多万住这样的房子舒适度很差劲。
嘉善铂樾怡庭发展前景
铂樾怡庭掌握了嘉善主城区这一痛点，最小面积三房做96㎡，舒适度比传统89㎡提高了很多，而改善型的三房做到了128㎡，大面宽客厅有种住大平层的感觉。
进门整个大厅的面积近60㎡（含阳台包进来、餐厅），交房后窗户是统一全包的。
嘉善铂樾怡庭发展前景
主卧面积超过15㎡、加上65cm宽的飘窗，空间足够用，额外带卫生间5.3㎡，这样的主卧才是正常面积大小。
目前折扣最低可以做到9折，惠后成交单价在1.6-1.7万左右，楼层好的在1.65-1.7万之间，车位最低6万/个。
这个单价无论是惠民街道在售新房来对比，还是整个嘉善主城区，以及环沪所有城市的主城区来对比，都是非常便宜的。
嘉善铂樾怡庭发展前景
同时也低于周围二手房实际成交单价10%左右，好产品+好地段+浙师大和上理工学区板块，综合比较下来铂樾怡庭性价比是真的很高。
这是嘉善本地人轻改善客户购买最多的楼盘，也是在城东经开区上班的刚需客户购买最多的楼盘，投资客户占比少，交房后入住率会很高。