从浦东到北外滩，再到布局全国，“敢为城势先”的金茂，在选择城市落子运营时具备十足的前瞻性。而今天，在稳稳扎根上海之后，金茂回到长三角的圆心地，在上海周边再度开了一扇窗。
这扇窗就是位于嘉兴嘉善的上海之窗·智慧科学城。
金茂在陆家嘴、北外滩创下的辉煌历史，又将如何延续到这片新的热土上？
与沪一线之隔的上海之窗
嘉善金茂上海之窗智慧科学城
站在时代浪潮的风口，金茂抓住了长三角一体化融合日渐深入的契机。
就在长三角一体化发展被确定为国家战略的第二年，2019年9月，金茂与嘉善经开区正式签署上海之窗·智慧科学城合作开发协议，将其作为加速浙沪融合发展的引擎项目来打造，一座浙沪融合示范新城的蓝图已然展开。
为什么是嘉善？
从城市能级上看，嘉善虽然只是个县级城市，但其能级却可与不少地级市比肩。因为这里是全国唯一的县域科学发展示范点，是G60科创走廊重要节点城市，更是长三角生态绿色一体化发展示范区，在国家战略的利好带动下发展前途广阔。
当先天优质板块遇上
嘉善金茂上海之窗智慧科学城
城市运营“优等生”
我们再将目光放到板块内部来。
如果说良好的区位是上海之窗·智慧科学城“天时地利人和”的先天优势，那么板块的后天打造遇上了一个好指挥家。
负责板块开发的金茂在城市运营领域备受好评。从金茂大厦开始，上海北外滩、长沙梅溪湖、张家港、常熟、宁波、温州、金华、青岛、三亚、武汉……金茂已在全国落子34个城市运营项目，成绩斐然：
嘉善金茂上海之窗智慧科学城
在长沙，金茂总投资超过1000亿，近千万方的长沙梅溪湖国际新城已成长为长沙的城市新中心，并成为住建部批复的全国首批8个绿色生态示范城区之一；
在宁波奉化，金茂出品的生命科学城，是“2021年中国城市运营标杆项目”；
在三亚，六千余亩的南繁科技城，成为引领民族种业创新发展的重要平台；
……
嘉善金茂上海之窗智慧科学城
在金茂人看来，城市运营的精髓在于以城聚人、以城促产，实现“城—人—产”的良性循环。而有着强大资源整合优势的金茂，正一步一个脚印地实现着上海之窗·智慧科学城的蓝图愿景。
嘉善金茂上海之窗智慧科学城
所谓以城聚人，即金茂开发、经营每座新城的起点与最终落脚点，都聚焦于人的需求，从以人为本的角度出发，导入优质的配套和产业资源，以此聚人、引人。
在上海之窗·智慧科学城，金茂的运营成绩已经初步显现，在过去两年多的时间里，区域的城市功能和界面迎来全面焕新。
毗邻上海的优势全方位凸显出来，板块陆续引进了上海名校华东师大二附中嘉善实验学校、上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园等来自上海的优质教育资源，并计划从上海引进优质高中，教育配套的提升还在不断推进。
嘉善金茂上海之窗智慧科学城
金茂又联合嘉善县政府推动枫南未来社区建设，项目成为省内二批未来社区试点，定位“上海之窗·智汇枫南”，这亦是地区推动浙沪融合发展先导标杆。
去年年底，金茂拿下项目地块，目前枫南未来社区展厅已经建成开放，成为了当地居民的重要日常公共空间以及嘉善接轨上海的“城市客厅”。