揭秘一嘉善【锦博学府】优缺点分析！锦博学府值得买吗？
★项目交通优势
项目距高铁南站约6.6公里，可快速抵达上海虹桥；
项目距嘉善站约5公里，火车轻松速达松江。
嘉善锦博学府值得买吗
★地段配套优势
1、自然资源：紧邻嘉善塘滨河健康公园；柳州公园等等；
2、商业配套：嘉汇城市广场约2km；步行商业街约200米；距离大润发约3.5公里，万联城、银泰城约5公里，尽享城市繁华；
3、教育：毗邻上海理工大学嘉善附属实验学校，坐享一体化示范区教育红利
项目一路之隔有开发区实验幼儿园、惠民小学；
约500米上海理工大学嘉善附属实验学校（九年一贯制在建中）；
嘉善锦博学府值得买吗
★长三角绿色生态一体化发展示范区建设，国开区再迎发展机遇
★小区设有文化设施及体育设施
320平方米社区体育设施用地，106.5平方米文化活动场地，分为儿童、青年、老年三大主题打造
嘉善锦博学府值得买吗
一：前十名客户赠送车位。
二：优惠5万。
三：客户可选择装修交付（不享受5万优惠）
四：正常首付2成约25万左右，可分期至7月底，当下仅付12万起即可。
在嘉善买房首先一定要买主城区，只有主城区二手房才有流动性，因此其实可选性楼盘并不多。
小户型楼盘中只有城北金悦学府，城东锦博学府，大众鑫苑，江南御苑，城北还在发展中短时间二手房成交量跟不上城东板块。
城东三个楼盘中，大众鑫苑品质最低，江南御苑是曾经的烂尾楼刚刚又恢复，因此论品质，户型，城东板块还得看锦博学府。
嘉善锦博学府值得买吗
城东板块二手房成交量高，入住率也是嘉善最高的，周围不满两年的二手房成交单价普遍在1.5-1.6万左右，实际客户买到手的单价和锦博学府类似；
存量房市场有交易，这才是考虑买房的首要因素，至少房子未来可以卖的出去；锦博学府一路之隔就是上海理工大学附属实验学校，这是一所九年一贯制公立学校，主打科技类教学。
在入学名额和房子挂钩的政策下，学区房的优势非常大，是二手房市场中流通性和房价稳定的重要配套。
当下，锦博学府在售71㎡起，准现房，可带装修交付+送车位，最低首付仅12万起，主城区仅此一个，是真正郊区的价格买到主城区，还是学区房。