国有租赁平台上线
2023-09-01T16:28:14 来源：嘉善房产信息网在线 浏览次数：189
国有租赁平台上线
据悉，目前北京、广州、深圳和成都等多座城市均已上线国有租赁平台，上海则预计在今年内上线。这些租赁平台在功能和使用上相对趋同，以北京为例，这个平台提供的服务包括：住房租赁信息发布、住房租赁合同网上签约、住房租赁登记备案申请、市场主体信用信息查询、信用评价等。
从备案房源来看，各地的租赁平台也已经具备了一定的规模。例如广州的阳光租房，其官网显示2018年2月共放盘1549套，备案33111套；成都住房租赁交易平台3月11日的内容显示，目前可租房源信息4311条，另有国有租赁住房1495条。
从房源的供应渠道看，国有租赁平台主要有以下几个渠道：一是人才房与安居房，这些是官方直接参与到租赁交易环节的房源；二是中介机构和长租公寓品牌，成都、深圳和广州的租赁平台上，有不少展示的房源来自于链家、58等第三方平台，还有一些来自长租公寓品牌。
值得留意的是，一些国有租赁平台上也可发布个人房源，例如深圳。
深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者分析称，国有租赁平台是适应广大租客通过互联网来搜寻房屋的消费习惯，而且这种平台可以最大限度集中更多的房源。
值得注意的是，目前国有租赁平台大部分仍处于试运营阶段，尚未成为租房一族找寻房源的主流。多名接受《每日经济新闻》采访深圳、广州“90后”租房族在了解官方的租赁平台后表示，目前寻找租赁房源的渠道有很多，官方平台目前仍不是首选。
如何破解这一问题？李宇嘉预计，未来会有越来越多的机构和个人在国有租赁平台上投放房源或者寻找房源，其原因在于国有租赁平台解决了市场监管不到位引起的秩序混乱。他进一步指出，官方也应该重视线下的协同，因为租赁市场最终很多交易环节等都需要线下完成。“线上能够多投放房源，线下如何联动配合参与，这个是最关键的”。
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