如果说前几年，昆山是环沪的风暴热点，那么如今环沪已迎来全新的格局——嘉兴！

随着长三角城市群战略的不断推进，嘉兴在高铁、轨交、贸易、人才引进等政策方面与上海不断融合，一路高歌猛进。嘉善，作为嘉兴对接上海的门户嘉善的房价，迎接着第一批发展红利。于是，在2019年开年，大家不经意的发现，嘉善的楼市单价已齐齐破2万。

热点现象：高铁新城多楼盘单价齐破2

高铁新城是嘉善主力发展区域，以交通为先导，高铁、高速让嘉善与上海以及环沪热点城市无缝衔接。从嘉善往东至上海市中心仅40分钟车程；大虹桥商务区30分钟；向南30分钟到达乍浦港；西行至杭州60分钟；北部抵达苏州市区40分钟。2010年10月投入使用的高铁为嘉善与一众大城市的链接进一步提速，20分钟直达上海虹桥。规划中的上海9号地铁延伸线将加剧这种优势的爆发。

世博帝宝花园在售二手房

塞纳蓝湾在售二手房

万联城售价

借助如此便利的交通优势，区域中即使已有数年房龄的楼盘，其价值也得到大家的一致认可。以万联城，塞纳蓝湾，世博帝宝等楼盘为代表的次新房，在二手房平台的单价已齐齐破2万嘉善的房价，市场是对楼市环境最直观的认可。

热点时机：新房价格倒挂 绝佳入手选择

二手房市场价格不断攀升，在给一众购房者带来价值提升的期望时，也带来了现实的购买压力。在这样的大环境中，价格倒挂、品质升级的新房无疑成为了一众购房者最佳的选择。以恒顺澜山悦、荣安新城翡丽风华和新西塘孔雀城为代表的新房一入市，就获得大家的密切关注，新房均价从1.2万-1.6万/㎡不等，相较于单价高达2万+的二手房，形成明显的价格倒挂。

热点价值：找准核心价值点 坐享价值增长

而面对这样多盘齐开的情况，购房者自当有所抉择。价格只是考量的一个因素，新房的核心增值点，才是做出购房选择的关键，而孔雀城住区项目，就是这样优秀的包揽了两方面的利好！

一方面，考虑价格因素，大家可以非常直观的看到目前孔雀城新房的售价，显示出了明显的价格利好，恒顺·澜山悦和新城荣安翡丽风华是2017年和2018年的地王项目，虽然新城荣安翡丽风华目前价格待定，但作为2018年区域内的地王，荣安地产以9833元/㎡的楼面价拿下该项目，当时已有媒体报道，预估保本价也将达1.6万/㎡，基本可以想见新城荣安翡丽风华的售价不会低。

另一方面，考虑价值增长点，高铁新城区域、乃至整个嘉善、嘉兴城市都有赖于与上海交通、人才、产业接轨的利好，带动城市未来十年的经济高速增长。相比恒顺·澜山悦和新城荣安翡丽风华，孔雀城项目再次体现出绝对的区位优势。2.5平方公里新西塘水街度假旅游区、城市大剧院、城市艺术馆、嘉善南站、高铁站前商务区、城市东部智慧产业园等都与孔雀城住区直接相连，展现非凡的价值驱动力。

嘉善的热点时代已经来临，入手高铁新城新房正当时！孔雀城住区，必将成为高铁新城人才生活的第一住区！