此前，中央经济工作会议提出，特大城市要加快疏解部分城市功能，带动周边中小城市发展。业内人士分析道，上海周边一小时的县级城市有丰富的土地资源，可以和上海的部分产业进行资源优化重组，可发展为上海的“卫星城市”，形成大都市圈。比如说嘉善限购政策，上海粮油基地可以迁移至浙江省嘉善地区，上海的总部基地可逐步向苏州方向迁移，钢铁配套企业可以迁移至太仓。因此，上海周边的嘉善、昆山、太仓、吴江等地区或将迎来更多发展机会。

嘉善县开启“限购”后，是否意味着上海周边城市相继将开启“限购”？对此，业内人士分析道，其他城市效仿的可能性不大。以太仓为例，今年10月份以前，太仓的房价已经有很大涨幅，抑制了部分刚需型购房者，也让部分投资者放缓了入市的节奏，最近出台“限购”政策的可能性不大。

嘉善县只“限购”中心城区新房，中心城区二手房、靠近高铁的郊区新房都未“限购”，是不是引发当地新一轮购房热？针对部分购房者关心的热门话题。易居智库研究总监严跃进表示，目前，上海的房价增幅已经明显放缓，带动周边城市房价上涨的空间有限。对于自住型需求的购房者来说嘉善限购政策，随时可以入市；越来越多投资者已经进入“观望”状态，投资行为趋于理性，引发新一轮购房热的可能性不大。