嘉善的房子值得投资吗

　　买房子必须考虑流通性。 如果没有流通性，是什么资产呢? 卖不出去的房子有价无市，建设再好，计划的完美也等于零

　　未来面临的采购主力军一定是常住本地工作的人群，部分是上海方面出于子女读书、落户的需要，或者是一小部分工作往返上海上下班的人群。

　　投资客密集的楼盘，首付门槛低也是外地人买来的，现在没有什么可以依赖未来发展的。 这些楼盘真的得小心了。

　　嘉善的房子值得投资吗

　　嘉善虽然卖了11个楼盘，但真正值得购买的细节数量很少。 首先位于屈指城南高铁新城CBD旁边的华润时代大观为215㎡，总额约为500-550万。 其次是城东国家级经济开放区铂樾怜庭95-143㎡，总额150-260万，最后是北部新城中新TOD的金悦学府面积

　　西北角的鸿翔北辰金邸单价很低，正好小面积的90%都是外国人来投资的。 周围碧桂园天凝源著当年买的客人卖不出去，成交单价不到一万，谁现在再买就是坑。

　　北方干窑镇的奥园玺悦府，烂尾已持续多年。 即使是干窑镇也不在镇中心。 更何况，干窑镇基本上是投资大户云集，二手房价格超低，二手房挂牌三五百套，奥园真的没有投资价值。

　　嘉善的房子值得投资吗

　　东边的上海之窗智慧科学城，金茂时光里和枫尚学府;

　　外国人都知道嘉善从网上看到的广告大多是碧桂园啊。 枫尚学府、金茂时光中，鸿翔北辰金邸、金悦学府等···

　　但一般首付基本在25万左右，铂金樾95㎡的首付也在30万左右，差不多，是现在真正的不二选择

　　樫周围二手房成交量高、价格高于铂樫，是因为学区房是二手房市场中的硬通货。 今年放开二孩政策后，第一批孩子需要在学区房里上一年级。 但是，铂樫只有在两年后上一年级的时候才能进入家里。 因此，这个板块多选择二手房。 投资短时间不使用学区的话，未来的白金樫房将是整个板块的高品质大厦，是真正适合居住的大厦。 住宅成交量现在的这些质量很低，价格也一定会比铂樫高的大楼高。