嘉善买房,选哪个区域好?
2023-08-25T13:46:50 来源:嘉善房产信息网在线 浏览次数:74
嘉善买房,选哪个区域好?
嘉善买房哪里好?值得买吗?嘉善各区域优劣势分析
要想知道嘉善买房怎么选区域,我们首先要明确嘉善买房该关注哪些点,下面我总结3点,明白了这3个就知道嘉善该怎么买房。
嘉善买房哪里好?
一.2条轨道交通(沪嘉城际和嘉善至西塘线)7月13号浙江,苏州,上海三地已同步开工。
二.5大产业(中新产业园,智慧科学城,国开区,祥符荡科创绿谷和归谷小镇)
三.学区(浙师大,华师大,上海理工,亭桥实验,上师大附属,四中实验学校等目前都可以。)
下面是我总结的嘉善各区域购房关注点
罗星街道:均价1.9左右,重点是高铁新城CBD周围,归谷产业园和沪嘉城际站点以及上学,目前街道面貌好,配套基本成熟,这个区域TZ的朋友楼盘选择需慎重,不是每个都合适的。
惠民街道:均价1.5到1.85左右,重点是上学和产业优势以及位于枫南的沪嘉城际站点,目前街道面貌和生活配套提升中。
嘉善买房哪里好?
魏溏街道:均价1.5到1.9左右,重点是中新产业园,中新产业园CBD项目,嘉善至西塘线站点,学区相比上两个学区稍差一些,但是在建中的嘉善四中实验值得关注,后期规划比较高,TZ的朋友的可以着重关注一下,很值得期待的区域,但需5年左右,目前街道面貌有待提升
姚庄:新房均价1.6左右,重点是嘉善至西塘线站点,姚庄也有自己的经济开发区,中新产业园也是一河之隔,产业有优势,学区目前不太理想,后期规划不太明确,性价比一般。
西塘:均价1.6左右,主要是嘉善至西塘线站点,祥符荡科创绿谷在建,对标国际,值关注。
祥符荡控制性规划图
干窑:均价1.25左右,不在北部新城规划以内,但是优势也很多,轻轨站点,产业,配套都不远,预算低一些的朋友可以关注
大云:大约1.3左右,重点是高铁站和环境,同价位优势并不明显,嘉善区域内有其它更好的选择。
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天凝:大约1.2左右,产业交通一般,不建议
陶庄:大约1.1左右,地理位置偏远,但靠近长三角原点,水乡客厅,通苏嘉勇高铁也在陶庄,规划是有,但是周期长,而且规划具体的项目并不多,目前来看一般,不推荐。
以上就是嘉善整体区域大概分析,具体每个区域的各个楼盘性价比和后期发展还是有很大差距,嘉善买房区域和楼盘选择很重要,所以买房之前一定要做好功课。
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