上海周边购房政策
新的一年开始了，上海及上海周边城市的购房政策，贷款政策及区域价格有什么变化呢。下面更新了上海周边最新的各项购房政策，希望能帮到各位环沪置业的小伙伴们。
上海周边购房政策
苏州区域
 昆山
昆山是一个通地铁、中环的县级市，苏州市轨交S1号线接轨上海11号线、向东太仓南站，2022年年底试运营，预计2023年正式通车。另外还有苏定沪，苏锡常两条轻轨这两年会开建，未来昆山会有4条轨道交通。昆山甚至还打造了公交走廊线路，K1线承接了昆山南北骨干公交走廊需求。昆山环沪周边城市里面发展最成熟的，要稳定升值保值的首选昆山。  
上海周边购房政策
购房政策：
2022年5月份开始昆山取消了限购政策，外地人只要凭身份证就可以买一套昆山境内的住宅。本科学历最多可以买三套。
贷款政策：
首次贷款首付3成，有房贷记录已结清，首付三成。有一套房贷记录，贷款还在还，首付4成；有两套及以上房贷记录未还清的，停贷。
支持异地公积金贷款，单人最高贷60万，家庭最高90万，可以组合贷款！
区域均价：玉山镇 均价25000左右，花桥23000-27000，陆家镇20000-21000，开发区23000，千灯13000-16000，淀山湖19000-2000左右。
上海周边购房政策
太仓：
太仓市直线距离上海最近的地方，大概40公里左右，开车1小时太仓目前规划或者在建有5+1铁路，南沿江高铁、北沿江高铁、沪通高铁一期、沪通高铁二期、嘉闵线、苏锡常城际铁路、娄江新城、科教新城、北部新城、太仓港区、昆山S1号线支线等等。
购房政策：
2022年5月份开始昆山取消了限购政策，外地人只要凭身份证就可以买一套太仓境内的住宅。本科学历最多可以买三套。
上海周边购房政策
贷款政策：
首次贷款首付3成，有房贷记录已结清，首付三成。有一套房贷记录，贷款还在还，首付4成；有两套及以上房贷记录未还清的，停贷。
支持异地公积金贷款，单人最高贷60万，家庭最高90万，可以组合贷款！
区域均价：
城厢镇（城区）与科教新城、娄江新城18000-24000左右；其余镇上面均价在8000-15000左右。
 浙江嘉兴区域
嘉善
嘉善是嘉兴市下面的一个县城。2019年11月1日，长三角一体化示范区正式成立，范围包括青浦区、吴江区、嘉善县“两区一县”。三年来，长三角一体化示范区聚焦规划管理、生态环保、项目管理、要素流动、财税分享、土地管理、公共服务等一体化重点领域，推出了73项制度创新成果，不少制度经验已推广到长三角其他区域乃至全国。嘉善紧邻上海的金山和松江，是嘉兴接轨上海服务示范区的桥头堡，目前也是嘉兴最先享受到上海辐射的区域。目前高铁23分钟可以直达上海虹桥，交通十分便利！
购房政策：目前外地人在嘉兴市区只能购买一套住宅房，符合条件的与本地人一样，最多可以买三套 。
条件如下：(1)嘉兴市范围内的劳动合同或者营业执照；
（2）在长三角地区（包括：上海市，江苏省，安徽省，浙江省）缴纳过社保的记录证明
限售政策：144平以下不限售，取得房产证后便可交易，144平以上取得产证后限售两年。
上海周边购房政策
贷款政策：
首次贷款首付2成，名下有一套贷款未结清，首付3成；名下有两套及以上房贷在还，停贷。
在长三角地区缴纳6个月以上的住房公积金，本科学历就可以申请异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！
区域均价：现在嘉善的魏塘、惠民、罗星（城区）价格在15000-21000左右；其余镇上均价在11000-17000左右

 平 湖
平湖紧邻上海金山区，目前有很多大型的产业园、金融园坐落在平湖，未来的发展潜力十分大。目前平湖正在修建城际高铁，未来将直达上海腹地。
购房政策：目前外地人在嘉兴市区只能购买一套住宅房，符合条件的与本地人一样，最多可以买三套 。
条件如下：(1)嘉兴市范围内的劳动合同或者营业执照；
（2）在长三角地区（包括：上海市，江苏省，安徽省，浙江省）缴纳过社保的记录证明
限售政策：144平以下不限售，取得房产证后便可交易，144平以上取得产证后限售两年。
上海周边购房政策
贷款政策：
首次贷款首付2成，名下有一套贷款未结清，首付3成；名下有两套及以上房贷在还，停贷。
在长三角地区缴纳6个月以上的住房公积金，本科学历就可以申请异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！
区域价格：钟埭，东湖（城区）均价14000-18000，其他各镇11000-15000左右