新的一年开始了。上海及上海周边城市的购房政策、贷款政策和区域价格有何变化?上海周边的嘉善更新了最新的各项购房政策。希望对环沪业的伙伴们有所帮助。
上海周边购房政策(2023年最新）
嘉兴市下辖的郡是嘉善。2019年11月1日，包括青浦区、吴江区、嘉善县“两区一县”的长三角一体化示范区正式成立。三年来，长三角一体化示范区聚焦规划管理、生态环保、项目管理、要素流动、财税共享、土地管理、公共服务等一体化重点领域，推出73项制度创新成果，多制合一度经验推广到长三角其他地区乃至全国。嘉兴毗邻上海的金山和松江，是嘉兴对接上海服务模范区的桥头堡，目前嘉兴也是最早享受上海辐射的区域。现在，高铁23分钟就能直达上海虹桥，交通非常便利!
购房政策:目前外国人在嘉兴市区只能购买一套住房。满足条件的和当地人一样，最多可以购买3套。
上海周边购房政策(2023年最新）
条件包括:(1)具有嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照;
(2)在长三角地区(包括上海市、江苏省、安徽省、浙江省))缴纳社会保险的记录证明
销售限制政策:144平方米以下不限制销售，取得房产证后才能交易。144平方米以上的限制在取得生产证明后2年内实施。
上海周边购房政策(2023年最新）
贷款政策:
首套贷款为两成，名下未结清贷款，首套贷款为三成;名下有2套以上住房贷款，且已停止贷款。
本科学历，在长三角地区缴纳住房公积金6个月以上，可申请异地公积金贷款。一个人最高60万，一个家庭最高90万，可以组合贷款。
区域均价:目前嘉善的魏塘、惠民、罗星(市区)价格在15000-21000左右。其余城镇均价在11000-17000左右