从房地产下跌到保险房建设，再到央行出台一系列金融优惠政策，房地产市场经历了不同寻常的经历，此外，这份文件放宽了租赁住房的投资限制，为租赁市场的发展提供了诸多机会。因此，在国家提倡租赁住房的情况下，人们的需求可能会从购买住房转移到租赁住房，商品房价格可能会下跌。
2023年建不建议买房
在4月28日的重要会议上，关于房地产政策是这样说的
会议指出，要有效防范重点领域风险，统筹做好中小银行、保险、信托机构改革风险。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，城市落实政策支持刚性和改善性住房需求，做好保楼、保民生、保稳定工作，稳定房地产市场要促进保定健康发展，推动建立房地产业发展新模式。积极稳妥推进超大城市城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。规划建设保障性住房。要加强地方政府债务管理，严防新增隐性债务。要继续着力防控甲型h1n1流感大流行。
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这表明宽松政策还将持续，不会出现明显的政策转折点。按照现在的房价行情，短期内出台大政策的可能性也很低，预计只是一场小骚动。比如，对多子女家庭提高公积金上限，虽然没有实质性的提高，但也表明了态度。
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自2023年5月1日起，符合本市租房提取住房公积金规定的多子女家庭，可按实际房租支出提取住房公积金。符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭首次购买住房，最高贷款额度(含补充公积金最高贷款额度)在本市最高贷款额度基础上上浮20%。《通知》明确，多子家庭是指符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的两个以上家庭。