是公寓的主要卖点。

嘉善大众馨苑有没有投资价值?

一：小区位于嘉善国家级经济开发区(惠民街道)，是一个产业多、人口密集、嘉善入住率较高的区域。

二：公寓属于上海理工大学附属实验学校的招生范围。

三：公寓交付带装修交付，省去装修麻烦，便于出租。

现在能不能买，或者有什么性价比主要从公寓自身比较，价格比较，里面评价。

嘉善大众馨苑有没有投资价值?

先此产品，单元容积率2.5，板内不占优势，但整体高度17和27层高，相对一般。

板块内的斯托克住宅小区可以与周围的龙光久云华庭、新城云尚风华城、旭辉西历城市、卖新房比较锦博学府、江南御苑、以及白金怡庭。

赛尔品质不及销售锦博学府，是龙光玖云华庭、新城云尚风华城;这一点在交割后的二手房市场上会有点损失。

大众馨苑和5年前开业的旭辉公元城市一样大，但与现在的新建公寓相比有点晚。

根据首付的估计，馨苑的首付是25万日元左右(好的楼层)，三人间的首付是30万日元左右，如果是我该怎么办呢。

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这样的房子在二手房市场上，可以先成交。比如龙光玖云华庭，类型好，装修好，小区好，并且交货3个月多在二手房市场成交。

其次，选择区块内竞争力相对较小、未来明显占优势的地方。例如，嘉善城北的金悦学府，区块内小区较少，金茂77㎡的两房型在城北没有竞争对手。此外，建设中的轨道交通将在嘉善大众馨苑有没有投资价值?

30分钟内通到上海。

如果首付的预算在30万左右买3个房间的话，在城东有更好的房子之前也说过，铂樾怡庭。