飞利丰华（备案名汇君大厦）于去年5月30日以楼面价9833元/m²被荣安地产竞投成功，后与新城（47.02%）联手开发。 已满足开业条件。

（飞利风化2017-24地块地理位置图）

周边在建项目（规划）

飞利风华一侧是建设中的江南社区中心（位于体育路东侧、白水塘路北侧）。 河对岸是规划中的嘉善县山城长租公寓项目。 白水塘路南侧、亭桥南路西侧为规划公办中小学。 周边已有配套的江南幼儿园（下图）。

（该地区的航拍图）

罗星街道江南社区中心项目

经批准，江南社区项目由嘉善洛南投资管理有限公司投资建设，由城南社区、亭桥村、马家桥村、洛星街道新丰村共同出资建设。

（江南社区中心鸟瞰图）

罗星街江南社区中心项目与苏州邻里中心开发有限公司共同开发，建成后将成为集商业、文化、体育、健康、教育为一体的“居住区商业中心”。 从“油盐酱醋茶”到“衣食住行休闲”，满足周边居民在家门口体验“一站式”生活配套服务的需求，努力成为嘉善社区商业示范点。

嘉善县山城长租公寓项目

该项目用地是嘉善国投去年拿下的，底价2000。 对比周边征地公司的土地数据，即融安普通住宅用地底价9833，本次出让土地的价格并不高。 是的，征地成本是可控的。 相信在未来租赁产品的发展中值得关注的一点是，未来租赁产品的成本也可以得到控制，从而降低租房者的租房成本。

（嘉善县山城长租公寓鸟瞰图）

该项目是国投与上海华住集团合作，打造多价位、满足不同群体需求的租赁房源体系，多层次支持住房租赁需求。 项目的顺利实施，为我县加快租赁住房建设、培育发展住房租赁市场提供了丰富的经验。

注：飞利风华位于白水塘路北侧，四季江南小区南侧，距单县政府约2公里。 周边交通条件优越，世纪大道、白水塘路是市内主要交通要道。 地块北面四季江南、金都尚品金地家园等住宅区环绕嘉善附近楼盘，该区小区入住率较高，居住氛围浓厚。 地块南侧紧邻高铁新城，距高铁嘉善南站约3.5公里。 其中嘉善附近楼盘，月里水街景区和滨水健康带可成为该地块重要的娱乐休闲设施。 值得一提的是，该地块拥有非常优质的教育资源。 东侧为江南幼儿园，南侧为白水塘西路大门。 拟建一所中学和一所小学。

厂址位置：嘉善县白水塘路以南，亭桥南路以西。

（公立中小学投资项目录取通知书图片）

（航拍照片）

（江南社区中心航拍）

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