事关嘉兴购房者，上周楼市又传政策利好！
6月20日，央行发布最新一期LPR报价数据：5年期以上LPR下调10个基点，也就是从4.3%降为4.2%。
这是自2022年8月以来，时隔10个月贷款市场报价利率（LPR）再次下降。
对于按揭购房者而言，5年期以上LPR的下调意味着将直接减少购房和还贷成本，嘉兴人的房贷又能省下一笔钱。
嘉兴购房政策
LPR下降之后，21日嘉兴公积金又发布新政：针对“二孩及以上家庭”申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期住房公积金贷款最高限额上浮20%确定；其中首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可按当期首套首次最高额度上浮20%。　
多重利好的叠加，确确实实能为购房者节省一笔开支。
不止是上周，今年以来嘉兴各种购房利好政策频出，助力有购房需求的嘉兴人更好置业，考虑置业的你不要错过这个好时机！
一周土地

1、土地出让
上周嘉兴市本级无宅地出让，仅桐乡1宗、海宁1宗涉宅用地成功出让。
桐城委2021-66-1地块位于桐乡主城区东部时尚科技板块，出让面积41160.33㎡，容积率2.1-2.3，最终，地块经2轮报价，由杭州兆和房地产有限公司以成交楼面价10020元/㎡竞得，总价9.49亿元。
嘉兴购房政策
海自然字23028号地块位于海宁城西板块，土地面积23183㎡，容积率3.5-4.1，最终由鸿翔以楼面价2617元/㎡底价竞得，总价2.487亿元。
2、土拍预告
本周市本级依旧无涉宅用地出让，仅桐乡有1宗宅地计划出让。
桐城委2019-172地块分为南北两宗地块，东临凤凰湖，预计6月27日出让。
出让面积：地块出让总面积76395.13平方米，其中开发建设用地面积为75934.92㎡（A区域24249.64㎡，B区域51685.28㎡），非开发建设用地面积为460.21㎡（C区域138.46㎡，D区域321.75㎡）。
容积率：综合容积率2.3-2.5（A区域、B区域：2.3-2.5；C区域、D区域均为0）。
作为凤凰湖畔最后两块住宅用地之一，稀缺程度毋庸置疑，位于凤凰湖西北角，拥有一线湖景资源，景观优势突出。
嘉兴购房政策
楼盘动态
1、2023紫城·峰荟里产品发布会圆满落幕
6月20日，紫城·峰荟里产品发布会圆满举行。
项目位于国商高铁双溪湖核心板块，建面约168-400㎡大平层产品，关注度较高。
2、润府名园实景示范区2.0对外开放
6月22日，润府名园实景示范区2.0开放。至此，北地块继立面亮灯后，景观界面、架空层功能空间全景呈现。
3、香港兴业国际浙江品牌馆开放
6月20日下午，香港兴业国际浙江品牌馆于杭州香港兴业国际中心正式启幕！　
这是香港兴业国际集团正式以品牌馆形式在浙江展现集团品牌实力以及过往业绩。
一周禾事
嘉兴购房政策
1、嘉兴发布二孩及以上家庭住房公积金支持政策！
为进一步落实住房公积金支持“浙有善育”政策，我市加大住房公积金对二孩及以上家庭解决住房问题的支持力度，相关政策将于2023年7月1日起施行。
在贷款额度方面，在我市缴存住房公积金的二孩及以上家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期住房公积金贷款最高限额上浮20%确定；其中首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可按当期首套首次最高额度上浮20%。
新政将进一步加大住房公积金对二孩及以上家庭解决基本住房和改善型住房问题的支持力度。
2、嘉兴实现新房网签合同备案与预告登记联办
6月19日，嘉兴“智慧房管”系统实现全市贯通运用，意味着联办业务的适用范围已从嘉兴市本级延伸至全市范围，嘉兴各县（市、区）的购房者均能在新建商品房网签备案的同时，办理预告登记。
3、浙师大附属高照实验学校二期招标，设36班小学
近日，高照实验学校二期工程发布招标公告。
根据招标文件显示，高照实验学校二期位于马泾港以东，高桥路以南，鸿文路以西，吉佳路以北，即一期北面；拟新建教学楼、实验楼、综合楼、体艺楼、食堂、田径场等及附属设施工程。
嘉兴购房政策
该项目拟建设36班小学，项目用地约34184平方米，拟建总建筑面积约43966.51平方米，其中地上建筑面积约29819.17平方米，地下建筑面积约14147.34平方米。
投资估算27733.60万元，
施工总工期为630天。
图源学校官微
随着近年来新塍以及周边区域的拆迁安置越来越多，此番学校扩建，也是为了更好承载未来周边区域日益增长的教育需求。
国内动态
1、沈阳：全日制中专以上毕业生购房可享受全额契税补贴
近日，沈阳市政府开展了“沈水之阳，我心向往——青年英才‘留沈阳，好住房’活动”，对于个人购买新建商品住房，由政府给予100元/平方米补贴。在沈阳就业的大中专以上学历的新市民、青年人，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍。
2、上海：加强智能化高品质住宅小区建设
6月20日，上海市人民政府网站发布《质量强国建设纲要上海实施方案》提到，到2025年，质量整体水平进一步全面提高，“四大品牌”建设持续深化，人民群众质量获得感、满意度明显增强，质量推动经济社会发展的作用更加突出，质量强市建设取得阶段性成效。
其中，提升建设工程品质方面提出，强化工程质量保障、提高建筑材料质量水平、打造上海建造新样板。
嘉兴购房政策
3、山东临沂：促进房地产市场平稳健康发展，支持高品质住宅建设
近日，临沂市住房和城乡建设局和临沂市自然资源和规划局联合下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
通知提出，支持高品质住宅建设。对符合条件的高品质住宅项目，充分考虑项目品质成本增加因素，可按不超过5%的比例适当上浮销售价格。落实关于绿色建筑容积率计算方面的支持政策，采用装配式外墙技术产品的建筑，其预制外墙建筑面积不超过规划总建筑面积3%的部分，不计入建筑容积率。对严格落实高品质住宅标准和要求的住宅项目，在参评“鲁班奖”“广厦奖”“泰山杯”等相关奖项时优先推荐。对开发建设高品质住宅的企业在行业信用评价方面予以加分支持。　　
嘉兴购房政策
优化预售资金监管。即日起至2023年12月31日，在临沂市区范围内以出让方式新取得土地使用权的房地产开发项目，根据开发企业资质、业绩、纳税、守法、诚信、投诉等情况对开发企业按ABCD四个等级进行量化评价（评价周期为1年，动态调整），调整商品房预售重点监管资金标准，分别按原标准的70%、85%、100%、150%执行。　　
支持住房群（团）购。鼓励开发企业组织开展群（团）购活动，对群（团）购住房可在销售价格15%幅度内优惠。