嘉兴的房子卖不动?二手房都在降价?!
2023-07-14T17:34:26 来源:嘉善房产信息网在线 浏览次数:192
南湖区北师大学区房
嘉兴二手房出售
低于市场价50w就能拿下
当代华府,楼王精装,113平,220w。
单价不到1.93w/㎡。
当代华府贝壳均价2.33w/㎡。
中介的“低于市场价50w”,所言非虚。
现在市场,想要出手二手房,
打价格战是最好的办法(还不一定有效)。
当代华府这样有些年代的房子,
嘉兴二手房出售
即使有优质学区,
想要置换还是要把价格打下来。
嘉兴市本级的二手房数量超标,
同样楼层同样面积的竞争对手太多,
对于购房者而言,
能挑挑拣拣的余地很大!
面对那么多“竞争对手”,
我们想要卖房,
摆在面前基本只有一条路:降价。
如果还降价卖不掉,那就继续降价。
好房子肯定会涨,并且还不一定好买。
差房子不一定会跌,但你要卖肯定得降价。
目前嘉兴各个版块区域内,
次新房都有所降价,
甚至已经降到了2021年9月前的水平!
嘉兴二手房出售
上半年深圳二手房市场呈“先扬后抑”走势,二手房同比去年上半年交易量上涨七成,但市场预期在阶段性行情释放完毕后,重回低谷。
7月4日,根据深圳市房地产中介协会统计,6月,深圳全市二手房录得(录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)3192套,环比下降11.4%,但相比去年同期,依然有19.4%的涨幅。
嘉兴二手房出售
上半年二手房交易量同比涨七成
综合今年上半年情况,2023年上半年,深圳二手房买卖合同共计录得20852套,环比2022年下半年增长率为42.2%,同比2022年上半年增长率为71.0%。
深圳市房地产中介协会数据显示,根据今年上半年二手房录得量面积占比分析,小于90平方米户型的录得占比先升后降,最高占比是3月的63.9%,当前占比已下降至59.9%,连续三个月累计下降了4个百分点,反映出当前市场信心与预期仍然偏弱。
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