嘉兴市购房资质如何认定?(非嘉兴户籍)
2023-09-01T16:27:07 来源:嘉善房产信息网在线 浏览次数:128
外地人在嘉兴买房政策
非嘉兴户籍家庭购房资质审核
一、非嘉兴户籍家庭的定义是什么
非嘉兴户籍家庭是指,家庭成员中无人拥有嘉兴户籍或无人可按嘉兴户籍对待的家庭。
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二、如何理解非嘉兴户籍家庭购房政策
非嘉兴市户籍家庭在嘉兴购买住房,需要达到一定的条件,具体为:在本市购房区域没有住房。
购房区域指:嘉兴市南湖区、秀洲区、嘉善县、平湖市、海宁市、桐乡市、海盐县及其辖制镇。
【例】张登峰,上海户籍,在上海一家私企工作,在嘉兴南湖区已有一套住宅,2019 年 7 月 17 日,张 登峰欲在嘉兴嘉善县购买一套住宅,请问是否可以购买?
【解】张登峰不可以在南湖区再次购买房屋,但是在嘉善县可以。
三、需要资质审核家庭类别有哪些
客户购买住房时,需要进行资质审核的家庭一共有 6 种,具体包括:①本市户籍居民家庭;②部队现役军人和现役武警家庭;③港澳台家庭;④外籍家庭。
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四、非嘉兴户籍家庭购房时需提供哪些备件
在购房资质审核时,备件资料可为原件照片或复印件。
(一)非嘉兴户籍家庭购房的基础备件
(1)本人身份证,已婚:夫妻双方身份证。
(2)本人户口本;已婚夫妻双方户口本。
(3)婚姻关系证明:未婚提供未婚声明,已婚需提供结婚证、离婚ᨀ供离婚证和离婚协议或离婚判决书(若有过往婚史的,需提供历次婚姻材料);丧偶单身需提供配偶死亡证明。
(4)若买方家庭有未成年子女,需提供出生证明的,户口本。
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(二)境外人士购房需提供的基础备件
(1)客户本人护照,护照译本公证,境外人士居留许可证(工作类),俗称签证。
(2)婚姻证明:未婚ᨀ供未婚声明,已婚需提供结婚证,离婚提供离婚证和离婚协议或离婚判决书(境 外备件需认证翻译;若有过往婚史的,需ᨀ供历次婚姻材料);丧偶单身需ᨀ供配偶死亡证明。
(3)已婚需要家庭成员的证件资质(护照及译本或户口本、身份证)
(4)客户本人临时住宿登记。
(5)5 年内如使用过旧护照,需要ᨀ供旧护照。
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(三)港澳台及华侨购房需提供的基础备件
(1)《港澳居民来往内地通行证》及《港澳居民身份证》、《台湾居民来往大陆通行证》及户籍誊本;
华侨ᨀ供中国护照,国外永久居住证明及译本公证。
(2)婚姻证明:未婚提供未婚声明,已婚需ᨀ供结婚证,离婚ᨀ供离婚证和离婚协议或离婚判决书; 丧偶单身需提供配偶死亡证明。
(3)如已婚,需要提供配偶及未成年证件资料,要求同客户本人。
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