长三角一体化的大背景下，核心区域的嘉善率先成为“长三角生态绿色一体化发展示范区”，站上超级风口：

　　“中国综合投资热力百佳县市”第3、“全国投资潜力百强县(市)排”第5、“赛迪营商环境百强县”第35位、“中国县域科技创新百佳县市”第14……各种榜单数据名列前茅，嘉善经济活力和发展潜力不断迸发!(数据截至2020年)

　　同时，与上海一衣带水的位置，奠定了嘉善“浙江接轨上海第一站”的地位，在教育、医疗、政务、通讯、交通等多方面都与上海接轨，迎来环沪机遇的不断绽放，继昆山花桥之后，嘉善更成为环沪置业的下一个十年接棒者。

　　“环沪第一站”、“长三角的超级风口”历史机遇的层层叠加，嘉善大发展早已拉开帷幕!

　　因此，金悦学府能够成为超越市场周期的“硬通货”，大受嘉善本地乃至长三角购房者的青睐!

　　如果按照能级给嘉善的每个板块填色，那么金悦学府所在的嘉善北部新城绝对是艳丽的大红色!

　　对标2035年，北部新城将被打造为以人民为中心，拥有完善的公共配套设施，蓝绿交织、无处不在的开放空间体系，以及复合多元、产城融合的用地功能布局的高品质宜居宜业新城。

　　简单来说，这就是嘉善未来的“宇宙中心”，潜力无限!

　　澎湃的顶层规划之下，北部新城的兑现能力，毋庸置疑。

　　最受关注的，莫过于中新嘉善现代产业园。

　　这是长三角一体化升级为国家战略后的第一个区域重大合作项目，更是浙江省“万亩千亿”新产业平台，重磅程度完全不亚于北部新城规划。

　　自设立以来就已累计签约项目25个，总投资超297亿元，而且很快，中新智慧园一期就要建成投用。

　　未来，随着中新嘉善现代产业园在全力聚焦发展，和不断承接上海高能级产业外溢的情况下，势必绽放更大魅力!

　　与之一并而来的，除了千亿级的智能传感配套产业外，还有源源不断的高层次人才，以及催生庞大的居住需求，北部新城产城融合的发展新格局将逐渐形成。

　　再加上与嘉善经济技术开发区、上海之窗·智慧科学城两大产业园相互联动，产业集群效应不断显现，北部新城更会成为长三角创新发展的新高地!

　　交通方面的蝶变跃升，让北部新城的未来更具想象力!

　　早在7月份，正式印发的《浙江省综合交通枢纽“十四五”规划》中就已显露。

　　北部新城范围内，将形成“一枢两站”的轨道交通枢纽体系，包括嘉善站，还有依托沪嘉城际形成的归谷站、枫南站，堪称交通大爆发!

　　尤其是距离金悦学府仅约2.6公里的嘉善站，将来经过改扩建后，占地66.67公顷，无疑是大嘉兴范围内的第二大铁路枢纽!

　　于此同时，内部道路的利好也接踵而来。

　　平黎公路改(扩)建工程、320国道嘉善段整治工程、老沪杭铁路抬升工程、水上交通规划等不断打通内部关节，使交通出行迎来质的飞跃!

　　毫无疑问，北部新城的城市骨架已经搭建，只待彻底拉伸，绘就辉煌版图!

　　很明显，随着北部新城的不断夯实和兑现，会有越来越多的资源、资金、人才、配套涌入，将真正成为虹桥国际开放枢纽的金南翼，长三角的超级风暴口!

　　届时，被城市资源重重环绕的金悦学府，就是那个值得全力锁定的头部产品。

　　让人心动的是，“明日之子”金悦学府，现成配套也已然丰盈。

　　从项目所处的城市主轴谈公路延伸段——木业大道，放眼望去，万联城、嘉善银泰、嘉善县政府、嘉善博物馆和图书馆……全是炙手可热的楼市题材。

　　可以想象，未来被各种城市资源包围的金悦学府，自是一派活色生香!

　　其中最瞩目的，一定是新四中，与项目仅一路之隔!

　　嘉善县第四中学有多强?夸张地说，孟母三迁的首选地!

　　作为嘉善连续十几年升学率前列的公立学校，嘉善县第四中学深受本地人认可。就在本月，新的校区要迎来开建，多么令人心潮澎湃!

　　从规划上看，新的嘉善四中实验学校为9年一贯制，占地约67473㎡，总投资36000万元，师资力量提档升级，含金量更高!

　　它的到来，无疑为区域发展注入全新的教育活力，为周边房产注入强大的教育实力背书。

　　值得一提的是，除了新四中之外，金悦学府附近还有嘉善杜鹃小学、嘉善实验小学等学校，加上项目自身配建的幼儿园，家门口的全龄段教育环绕。