为推进嘉善县二手房网签备案工作顺利进行，保证网签业务开展！

/县建设局于4月8日下午，组织召开全县房产中介机构二手房网签业务培训班/

/培训由杭州中房信息科技有限公司工程师主讲，向培训人员讲述了二手房网签平台的功能和概况，并通过真实例子的演示，直观地向培训人员讲解使用方法，同时也介绍了平台的常见问题及解决办法/

此次培训为我县4月13日起全面实施二手房网签备案工作打下了坚实的基础！

/保证了取得备案证书的中介机构有能力开展二手房网签业务/

/也为确保我县二手房交易行为的规范, 维护交易双方合法权益起到重要作用/

取得备案证书的中介机构嘉善有66家

(截至2020年3月30日)

（市民在选择中介服务时，尽量认准66家备案房地产经纪机构）

.相信随着我县全面实施二手房网签备案工作后，

.我县可开展二手房网签服务房地产经纪机构名单也会同时公示。

为什么要推行二手房交易“网签”？

一手房交易合同网签制度已实施多年，我县的二手房交易还未实施网签制度，合同纠纷时有发生。房管处经过前期调研和分析，根据省建设厅关于建立房地产交易及信用监管系统要求，准备全面推进二手房交易合同网签制度。

实施二手房交易网签制度，对没有进行备案的房产中介嘉善二手房网，将无法取得二手房合同网签资格。经纪机构必须到房地产主管部门进行备案，取得网签资格，将对中介人员从业能力进行培训考核嘉善二手房网，提升从业人员服务素质和能力水平，对备案的经纪机构将及时在政府网站等媒体上公示。

此外，房管处还将进一步健全对交易资金监管制度，对房产交易的资金进行监管，以保障消费者的合法权益。

二手房交易“”网签“”意义强调！

房地产经纪机构及其从业人员的多种禁止行为包括：

以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；泄漏或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；改变房屋内部结构分割出租；侵占、挪用房地产交易资金；承购、承租自己供经纪服务的房屋等。

这项举措能够更好地对二手房的交易市场进行规范和管理，也使得交易更公开透明化，更能有效的维护双方的权益，并且从更高的角度来看这也更加方便了政府来监控.避免中介吃差价、一房多卖、阴阳合同、交易不成佣金要不回等问题。

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