嘉善选房三个街道、六个镇之间嘉善购房条件，板该怎么选？

嘉善买房板块该如何选择？如果你最近打算在嘉善买房，嘉善那么多板块选哪里？哪个地方比较有升值潜力？到底哪个更适合你？我从一五年就开始从事嘉兴区域的房产了，今天就用我八年的本土房产经验分享给你，当下在嘉善买房该怎么选择到自己适合的板块。

嘉善虽然区域不大但板块可不少，光是按行政划分就有九个区域，区域内还有众多的小板块。所以为了方便大家理解，我把嘉善板块区域分为四个梯队。

·第一梯队嘉善购房条件，肯定就是罗星了。这里有目前嘉善最优质的配套：银泰万联城，还有在建的嘉善第一高楼，高铁新城cbd。产业方面也都是以科创、金融、办公为主的高端产业规划和环境，再嘉善也是天花板的存在。

第一梯队，买的就是一个城市的资源和未来，房价也是一万五到三万五不等，适合首付四十以上的刚需入手。

·第二梯队，魏塘惠民。这两个板块大部分区域就是大家口中的老城区，老城区人口多，道路窄，书包资源，优质工业基础的特点都有。这些配套产业方面都成熟了，还会有发展空间吗？相信这也是大多数人的疑问。

随着一体化政策的红利的加持，板块内中人民d以及上海之窗、智慧科学城等新城名片的建设，再加上后期轻轨的开通高端产业以及人口的导入，在未来城市的发展上还是非常具有想象空间的，毕竟一体化打造的就是一个新的标杆与典范。

·第二梯队，买的就是资产了优质的书包、便捷的交通、创新型的产业。目前单价在一万三到一万八，适合首付三十以上，有条件上车但又不着急住，有长远打算的朋友。

·第三梯队，则是西塘、姚庄、大云、干窑。这几个板块也是各有各的特点，姚庄和西塘的特点是一体化示范区，地理位置远离主城区，但各自配套产业基础墙受一体化红利带动，未来不仅有连接上海地铁的轻轨站，还会有高能级的科创产业园。而大云和、干窑的特点则是距离主城区近十分钟的车程就能到城区的核心区域。

交通方面一个有高铁一个靠火车，听起来这几个板块不错。但为什么把这几个板块放在第三梯队？因为它们再怎么样发展还是摆脱不了各自板块能急、受限这个事实，只要它们的能急一点提不上去。

配套和价值方面对比城区就不会产生质的变化，板块价格在12000-16000之间。所以第三梯队就比较适合刚需为主，首付有20-30个的自住群体。

·第四梯队是陶庄和天凝，他俩的板块特点是跟城区一点尬都不搭，配套也不太成熟。在最新的长远规划里绿色生态示范区仿佛已经说明了一切。随着通苏嘉甬高铁的建设，或许在若干年后它们也能焕发新的生机。并且8000的起步价格也确确实实是整个嘉善的地板了，接受它的价格自然也要能接受它的缺点才行。毕竟前几年买来这里的人也确实多，但因为价值的偏离踩到的坑自然也不少。

·第四梯队就比较适合预算不高考虑环境的养老人群。

看到这里相信你对嘉善板块的情况，现在应该也有个大致的了解了。我接下来还会把嘉善每个板块都分析的很细，喜欢的可以持续关注我，毕竟每个板块都有它各自的特点和对应的人群。但是在挑板块的时候就不能只看梯队。简简单单的做做选择题还是要根据自身的购房情况目的需求等，再结合板块各自的特性去做分析。

如果你也在嘉善看房，在这个市场需要一个专业的人来为你提供客观且建议，可以来链接我。我在嘉兴从事房地产事业也有8年了，熟悉嘉兴各个板块的特性与发展，也经历过几次房产的涨跌周期，帮助过300多位朋友选过房，如果有需要，我将用我过来人的经验再结合你实际的需求给到你客观、具体的分析与建议，帮你在买房这件事情上不买错不踩坑。