嘉兴南湖科技城-绿禾名邸是否值得购买?升值空
2023-11-01T17:31:20 来源:嘉善房产信息网在线 浏览次数:74
在这里先做一个总结:确实2023年嘉兴的房价是有滑落,基本上都是处于下跌的一个状态!如果前两年想在嘉兴买房却没有在买房的业主!恭喜你们,你们省了不少钱。房价相比之前少了几十万,准备贷款买房的客户,利息也省了几十万!
然而却又很多的业主,觉得房价还会持续,现在买了害怕以后继续下跌!对楼市信心不足,或者有很多行外人说“十年之后房价如葱”
①:那么我先针对第一个问题发表看房:人人需要住房,人人需要房住,房子是生活必备,有史以来亘古不变......衣食“住”行,无法避过!作为刚需,肯定会有刚性需求,特别房子,与户口,教育养老等问题是挂钩的,且城市的大部分GDP 来源于土地出让,所以指望房价大跌,后面一定会有强有力的政策会支撑着房价,住房不炒很明确,但是指望房价如葱也是天方夜谭!
房地产经济绑定了很多行业,设计·钢铁钢筋·水泥·砂石·建材·绿植绿化·电缆·装修,农民工就业岗位等等,间接也会影响其它产业,餐饮·购物·娱乐·休闲等;国内经济一荣俱荣·一损皆损!在人民币,通货膨胀的情况下,短暂的市场低密,长期楼市一定是稳步前行!
②:但是在目前经济不太景气的行情,针对投机客户,想炒房,短时间肯定是无法看到回报,不至于血本无归,至少目前流通性是很难变现的!不如用资金做做其它的投资,理财等!
但是作为刚需客户,现在有政策的扶持,租房成本也是不低的!在目前低门槛的情况下,个人建议可以考虑上车了。很多房东已经血亏,开发商不敢继续拿地,后期新房对二手房的影响将会越来越小!二手房失去参考标准,新房不再让二手房东恐慌!后期也难出现大幅度的降价,待市场好转,房价也会稳步上涨。
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