嘉善楼盘怎么样？楼盘是否值得买？这个问题困扰着所有购房者。根据相关的统计数据显示，现在嘉兴市的房价可以分为“市区”、“金山”和“城区”三个大类。下面，杭州源易缘小编就来盘点一下市区和城区。首先，在这三类房地产市场中，有一个是最主要的，那就是“城区房”，一般在开盘后必定首先改变黄金比率的大量购房者，就是城区的买家。

而这部分人大部分是刚需。在一线城市里，有一个非常主要的数据就是“炒房”。那么，从这个角度来看，当前嘉兴的房价和这个黄金比率是比较吻合的。拿嘉兴市中心的“湖江新城”来讲，周边的“保利天悦”均价1.5万，“世茂城”均价2.4万，“融创悦澜湾”均价2.5万，保利悦澜湾均价在2.6万左右。而在主城区“通城”嘉善楼盘，以白云城北为中心，“保利天悦”均价5万、“世茂城”均价6万，其余主城区置业的7万8万的已经是很普遍的价格。

这个价格在大多数中小城市中已经可以入手一套好房了。当然在大城市可以挑选的房子不一定非要以高价来买嘉善楼盘，不过如果这样做的话，你就会失去生活的乐趣。毕竟人生苦短，再花钱买房来装修自己的生活，那就不是自己的钱，而是“赠送”的。但一线城市的黄金比率是很可观的，几乎和大城市的建成面积与人口总量是相关的。另外一个因素就是你的买入时间，如果你买入一个政策利好、基础设施相对完善、房价起飞的城市，往往是最适合你买入的。

这也许你买入房子的价格并不贵，不过相比旁边不到1万的黄金比率，就会给你造成非常大的心理压力。但如果你买入一个政策收紧、基础设施和人口老龄化比较严重的市场，虽然价格低，但是由于自己的时间成本和精力等问题，最终的房价还是不会比城区房差，甚至会更贵一些。最后你会丧失一些东西。比如说下一代的教育、实现家庭梦想等，都是需要花非常多的钱的。

所以当你有了自己人生中第一套“黄金比率”的好房时，你真的不会犹豫买还是不买，而是着急买房就买。这就是这一代人普遍存在的焦虑状态。