嘉善的房子值得投资吗 上海周边哪里房子值得投资?
2024-04-30T12:15:28 来源:嘉善房产信息网在线 浏览次数:111
近几年我国几大都市区周边房子炒得火热,直接拉动周边地区房价快速上涨,为了去伪存真使购房者能够买到称心如意的房子,现以围绕上海都市区为例,谈谈上海周边哪里房子值得投资,我认为从三个方面去分析:
第一,交通便利性是第一要位。先分析为什么要买周边地区房产,目的很明确不管什么原因就是离不开上海,既然离不开那与上海的交通就显得非常重要。交通的首要条件一是距离要近,二是方便,三是快。目前周边地区与上海直接对接的快速交通方式有高铁、地铁、高速三种,那种交通方式好呢?安全便利选择地铁,自由度最高选择高速,速度最快选择高铁。因此你在上海的工作、生活或关联的地方,与你要选择的周边地区与交通出行方式有直接的关系,若能够同时达到上述三种交通方式的地区应该是最好的选择。就现状看,只有花桥具有以上的条件;就未来规划看嘉善的房子值得投资吗,嘉善南站、嘉兴南站、汾湖站、苏州南站(沪苏湖高铁)、苏州北站、昆山站等高铁站都有可能与上海的地铁双线连接,若建成,靠近这些高铁站的区域房产在未来应该具备升值潜力。
第二、自然景观具有较大的吸引力。环境对人的吸引力不容置疑,具有天然湖泊是上海周边地区最大的优势,有太湖、淀山湖、澄湖、南湖、汾湖等大大小小的湖泊不计其数嘉善的房子值得投资吗,散发着无限的自然风光,未来可塑可造,值得期待,这在湖泊大量集中在苏州及嘉兴以北地区。
第三、周边旅游古镇亮点突出。暂不论朱家角等上海市区内古镇,就上海周边苏州、嘉兴、湖州等境内有数也数不清的千年古镇,这是历史留给大家的宝物。苏州境内有名的苏州、甪直、同理、周庄、千灯、黎里、震泽、昆山锦溪、太仓沙溪、张家港风凰镇,嘉兴境内有名的桐乡乌镇、嘉善西塘、海宁盐官,湖州南浔。这些古镇串联起来,未来将是中国境内最宏大的古镇旅游区。
第四、生活配套。大的城市的配套相对完善和丰富,像苏州、嘉兴市区,小城镇可能薄弱些,但新兴小城镇配套设施齐全完善,以及现在的网上购物、就医、学习的兴起,未来的居住以追求环境质量为主要目标,对于上海周边来说,只要交通方便,上海的大配套辅射足以解决上海的周边地区人们生活需要。
通过以上几方面分析,未来最引人注目的是大量自然湖泊资源开发和古镇旅游的发展,最具优势的是临沪高铁、地铁的交通带来的便利性,以及配套设施的逐步完善,使上海周边具有上述优点的地区显示出较大的居住价值。若论上海周边房产投资价值,最看好淀山湖周边的低密度小院住宅小区。
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