嘉善【江南御苑_江南御苑】售楼处电话： 转122

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嘉善城芯 地王来袭

中式雅苑 全龄学区

建面: 69-75-89-99平 宽景华宅

首付：35–50万

总价：116–166万

交房：2020年12月

总高：13层～20层

项目总占地面积2.9万方，

总建筑面积7.6万方，

总户数702户，

容积率2.0，

建筑密度仅21%嘉善附近楼盘，

由8幢高层合成的一个高端住宅小区。

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江南御苑位于嘉善国家经济开发区中心，属于嘉善较为中心的核心位置。

区域：嘉善经济开发区也是一个国家级重点发展的区域，我们是属于嘉善三大街道之一的惠民街道（魏塘街道，罗星街道，惠民街道），与其他两个街道组成整个嘉善区域。

交通：项目周边的交通非常方便，本案距离高速路口约15分钟车程，可一小时直达上海，距离上海枫泾仅15分钟车程，距离上海松江仅需25分钟，而我们距离高铁站嘉善南站也仅需15分钟的车程，可以实现一小时上海，杭州生活圈，G60也是作为对接上海的科创大走廊，如果您是G60过来的，您应该可以看到一路的广告牌。

配套：嘉善现在对接上海是比较成功的，引进了很多优秀的人才，但是目前区域内用于建造住宅的土地非常稀少，而本案正处于整个住宅区域的较为中心的位置，可以享受周边所有的配套嘉善附近楼盘，

最主要的是我们紧邻惠民小学，惠民小学在嘉善属于一所中高级的学校，师资力量十分雄厚，西北角临近国开实验学校，规划作为一所12年一贯制的学校，是目前嘉善较高级的一所学校，而这两所学校也是为了服务经济开发区而规划的，在我们社区对面就是阳光幼儿园，所以我们社区周边包围了从幼儿园到高中的教育资源，这些教育资源都是服务经济开发区的，

而我们距离商业圈也仅需要十几分钟的车程，非常得方便，其中就包括银泰，万联城，恒利广场，大润发都是嘉善主要的集中式综合体商圈。包含了健身，娱乐，电影院，大型商超，餐饮等。

整个住区的环境从中心向各方渗透，充分展现出高尚文化生活品位和专属于江南御苑的新中式生活方式。

同时小区中心打造了儿童活动场地和活动草坪，让业主和小孩一起嬉戏娱乐，享受亲子时光，周末和朋友小孩一起享受惬意时光。

产品: 本案拥有66-99㎡的多种户型，并且大部分都可以变三房，

江南御苑总体规划建筑面积约8.6万平 方米，建筑 密度仅21%，容积率2.0。 由8栋高层建筑组成，新中式风格，围合分布，有良好的景观和日照。

采用江南园林的形势打造整体景观，拥有中央大型园林，儿童和老年活动区域充足，居住体验极佳。

江南御苑产品面积段69-99㎡，多变舒适，大阳台和大露台设计，可满足各种生活所需。

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